いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社で販売しておりました北野５条４丁目の一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は、売主様が高齢者住宅にお住み替えされたことに伴ってのご売却でした。
当初は、建物が築４０年ということで、解体して土地として売っていく方向で進めていま
したが、地盤が良く、落雪屋根のため家自体に雪の荷重がかかっていなかったこともあり、
建物はまだまだ住める状態でした。そこで、現状の建物を最大限に活かしながら、必要な
部分をリフォームによって改善していくというプランを立てて、途中から一戸建てとして
の販売に切り替えたところ、ご近所の賃貸住宅にお住まいの方からお問合せがあり、今回、
成約になりました。
買主様は、購入された物件が現在のお住まいと同じ地域のため、今までの生活環境やお子
さんの学校区が変わらなくてよかったと、大変安心されていました。
一方、売主様は、土地で売却していれば当然、負担しなくてはいけなかった解体費用がか
からなくなり、売却に伴う諸費用が大幅に減ったため、最終的な手取額が当初の予定額よ
りも多くなり、大変喜んでいただいております。

北野地区は清田区の中でも古い住宅地のため、４０年以上経過した住宅が多くなってきて
います。これくらいの年数になりますと、「土地」で売ったらいいのか、「中古住宅」で
売ったらいいのか、迷ってしまう方も少なくないと思います。
当社では、築年数に関わらず、建物の現状をしっかりと確認した上で、売主様にとって最
もメリットのある売却方法を提案することを重視しています。

「北野地区」の専属担当の私のところには、「北野地区」で物件が売り出されるのを待って
いる方がまだまだたくさんいらっしゃいます。
「北野地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ私、船岡までお気軽にご相談ください！