物件紹介
#04札幌市清田区清田2条1丁目 中古・一戸建
- 現在は動物病院として営業中ですが、同業種のほか、改装して美容サロンなどへの用途変更も可能です
- 日当たりの良い2階LDKは17.88帖。隣接する和室をつなげれば、さらに広々としたリビング空間として利用できます
- 主寝室は9.87帖で収納力の高いウォークインクローゼット付き 、6帖の洋室には便利なロフトスペースがあります
- 浴室はゆったりとした1坪タイプ。トイレは1階店舗部分と2階の2カ所に設置されています
- ●駐車場はガレージ1台に加え、店舗側に2台分のスペースがあります
- 札幌国際大学やバス停が近く、人通りが多い立地も魅力です
| 価格 | ーーー万円 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造2階建 | ||
| 間取り | 4LDK+店舗 | ||
| 所在地 | 札幌市清田区清田2条1丁目 | ||
| 交通 | ・中央バス「札幌国際大学前」停 徒歩１分 地下鉄東豊線「福住」駅行バス乗車約１０分 地下鉄東西線「南郷18丁目」駅行バス乗車約11分 ・中央バス「清田2条1丁目」停 徒歩4分 札幌駅前(東急)行バス乗車約40分 | ||
| 築年月 | 1996（平成8）年11月 | ||
| 駐車場 | 3台 | ||
| 設備・仕様 | 上水道／下水道／電気／個別プロパン／灯油暖房・給湯 | ||
| 学校区 | 清田南小学校／清田中学校 | ||
| 建物面積 | 204.12㎡（61.74坪） | ||
| 土地面積 | 196.09㎡（59.31坪） | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 2026（令和8）年1月下旬 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| その他の 法令上の制限 | 27ｍ高度地区／建築基準法第22条区域／自動車ふくそう地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域 | ||
| 接道状況 | 南東側幅員20.19ｍの公道に間口8.790ｍ、南西側幅員8.0ｍの公道に間口16.060ｍ、隅切り3.0ｍ | ||
| 情報登録日 | 2025.08.10 | 次回更新予定日 | 2025.09.30 |
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※お問い合わせ頂きました物件について都度確認をしておりますが、その際に契約済みの場合がございますことをご了承下さい。
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