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この度、「パシフィック美しが丘弐番街Ｃ棟」のお部屋が販売開始になりました！

下記日程にて、オープンルームを初開催いたします！

全室内装済みのリニューアルマンションです！
南西向きで日当りも良く、風通しの良い二面バルコニーにお部屋です。

当日はご自由にお越し頂いて構いませんが、新型コロナウイルス感染症対策として、ご来場時のマスクの着用と
入場時の手指のアルコール消毒をお願いしております。尚、混雑した場合は、入場の調整をさせていただく場合が
ありますので、あらかじめご了承ください。安心してご見学いただけるよう、感染症対策に努めてまいります。
お気軽にご来場ください。お待ちしております。

物件担当/佐藤

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夏季休業のお知らせ

平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
当社では下記の期間を夏季休業とさせていただきますので、何卒ご了承のほどお願い申し上げます。

【休業期間】2021年８月11日(水)～2021年８月15日(日)

8月16日(月)より通常通りの営業となります。
休業中のメール等でのお問合せに関しましては、8月16日(月)より順次対応させていただきます。
休業期間中、お客様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、 何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

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販売中の一戸建ての価格変更をお知らせいたします。

清田8条1丁目　変更後価格：3,280万円
敷地面積122坪の総タイル張りの6LDK住宅です。
3世代で暮らしたい方やご家族の多い方にピッタリです。

内覧希望、物件詳細については、お気軽に担当の五日市（いつかいち）まで
お問い合わせください。

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このたび、「里塚緑ヶ丘８丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の物件は、売主様が地方に拠点を移されたため空き家となった一戸建てで、ご自宅と札幌の家の２つの不動産
を管理することが大変なので、資産処分を目的として、その売却を当社にご依頼いただきました。

売主様とはメールや電話によるやり取りが中心で、月１回程のご来札の際に詳しいお打合せができるという状況で
したので、最初にご相談いただいた時から実際に売り出しを開始するまでには、２ヵ月程かかりました。しかし、
すぐそばの「里塚緑ヶ丘９丁目」でも１件先行して売り出していましたので、こちらの物件を「どんな購入検討者」
に向けて、「どんな点をアピール」して販売していくのかといった、「成約までのイメージ」とそのための「具体
的な方法」はしっかりと準備ができていました。
そのため、売出開始の前に、こちらの物件を最優先でご紹介する購入検討者をあらかじめ決めておき、購入希望条件
や予算とのギャップがないかどうか、事前に打合せを行っておいて、いよいよ現地をご案内したところ、その場で購
入が決定したのです。

「清田区内の地域専属担当制」に基づいて、「個人が所有する居住用不動産の売買仲介」を専門に行っている当社
は、この物件（売り手）にはこんな買い手を、この買い手にはこんな物件（売り手）をといった、いわゆる『物件と
買い手とのマッチング（結び付けること）』に最大の自信を持っています。ここ最近成約した物件も、そのうちの
７０％は広告に掲載する前に買い手が決まっています。

清田区内で不動産の売却をお考えの方は、ぜひ当社にご相談ください！

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このたび、「山手町４丁目」の一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、弊社のチラシを見て、「子供に迷惑を掛けないよう、元気なうちに高齢者向け住宅への住み替えを考えましょう！」という内容に共感していただき、入居する予定の施設に空きが出るのを待つのではなく、良い条件で売れるのであれば、すぐにでも売って今後の暮らしのための資金にしたいということでの売却でした。

今回のご住宅は、売主様がとても大切にされていて、日頃のお掃除もしっかりされていたので、築年数以上にとても印象の良いお家でした。

また、今回の買主様は、お子様の健康上の問題で探す物件の条件がかなり限定されていたため、数十件もの物件を見ていましたがなかなか見つからないでいた方でした。その中で、今回のお家は条件が合い、さらに売主様が大切にお住まいで非常に印象が良かったこともあり、見た後直ぐに申し込みのお話になり、その後無事住宅ローンが通ったため売買契約となりました。

売出開始後、６日目に「購入のお申し込み」が入り、売出開始からわずか1ヵ月で契約という、“スピード成約”でした。また、売出開始直後の成約ということで、スピードだけでなく、価格についても売出価格そのままの金額でしたので、売主様にも大変喜んでいただきました。

当社では、「団地地区」で土地や一戸建をお探し中の方がたくさんいらっしゃいます。
「団地地区」以外でも「北広島市内」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「北広島地区」担当の田頭までお気軽にご相談ください！

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このたび、「里塚緑ヶ丘９丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は、売主様が現在お持ちの別な土地に新たに住宅を新築されて、そちらにお住み替え
されるために売り出したものでした。ご自宅の売買が決まってから新居の建築をスタートするため、
引渡し時期が年末ということもあり、売り出し直後は、内覧された方もなかなか即決とは行きませ
んでしたが、今回、ご希望条件やご予算、入居可能時期などにこちらの物件がピッタリとあてはま
っていた方が現れて、今回、売買契約となりました。

売却の条件も売主様のご希望通りでしたので、大変喜んでいただき、早速、新築のお打ち合わせを
進めていらっしゃいました。

現在のお住まいを売却しながら新たな住まいを新築（購入）する、いわゆる『買い替え』をお考え
の方は少なくないと思いますが、「売却」と「購入」を同時進行させるため、「受け取るお金」と
「支払うお金」のバランスやタイミングを調整するのは大変難しいものです。この『買い替え』を
上手く進めて行けるかどうかは、私たち、アミューズエステートのような、「売買仲介」を専門と
している不動産会社の手腕に掛かっていると言っても過言ではありません。

業界でも珍しい「地域専属担当制」によって、清田区内での売買を好循環させている当社では、
ご相談いただいているお客様の『買い替え』を、日々、実現させています。

清田区での不動産の売却は、ぜひ当社にご相談ください！

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この度、平岡5条6丁目で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

売主様が設計事務所とじっくり創り上げた秀逸な居住空間です。
築4年、駐車4台、お庭付きの3LDK住宅です！
ご内覧希望、物件詳細については、お気軽に担当までお問い合わせください。
物件担当／船岡

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このたび、「北野２条１丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は、今月の初めに売り出したばかりでしたが、以前から当社にご相談されていた方々にお知らせした
ところ、その日のうちに購入申込が入り、物件紹介サイトに掲載する間もなく、今回、売買契約となりました。

現在、「北野地区」では、昨年からの「売土地不足」で希少価値がどんどん高くなっていて、昨年よりも２割以上
高くなっているにもかかわらず、当社が手掛けている物件はそのほとんどが即決になっています。

当社では「北野地区」で新たに売り出される物件を待っている方が数名いらっしゃいます。
「北野地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「北野地区」担当の船岡までご相談ください！

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この度、大曲末広3丁目で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

北東と南東の角地で、駐車2台可能な4SLDK住宅です。
暑い日も快適に過ごせるエアコン付き（リビングと主寝室7帖の2ヵ所）
小・中学校、スーパーが徒歩10圏内に揃い、住環境も良好です。

物件詳細・ご内覧希望の際は、お気軽に担当までお問い合わせください。
物件担当／田頭（でんどう）　北広島営業所☎011-398-8667

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