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「真栄4条2丁目」の一戸建てが販売開始になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「真栄4条2丁目」で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

四季のまちに佇む3SLDK一戸建てです!
スーパーやホームセンターが徒歩5分以内にあり、日々のお買物にも便利な立地です!
内覧希望、物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。

物件担当/五日市(いつかいち)

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「平岡9条1丁目」の一戸建てが成約になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「平岡9条1丁目」の一戸建てが成約になりました!
売主様・買主様、おめでとうございます。

今回の売主様は、ご高齢になってきて、マンションへのお住み替えを考え始めていた時に当社のチラシをご覧になって、まずは「自宅の価格を知りたい」と思いご相談していただきました。
売主様は、築37年の家ということで、一戸建てとして売るのは難しいのではとお考えになっていて、他の不動産会社からも、土地として売った方が良いと提案をされていましたが、当社では、家を隅々までじっくりと拝見させていただき、お手入れの状況などを確認したところ、「まだまだ住めそうなので、家として売却できる可能性は高いのでは」と判断いたしました。
但し、購入される方は、当然、長く住むことを考えると思いますし、何らかのリフォームを施すとも思われますので、専門の方に『建物診断』を行ってもらって、家の状況を正確に伝えられるようしっかりと準備をしてから売り出しましょうと提案して、購入者の募集を開始しました。
売り出し開始からたくさんのお問合せがありましたが、その中でも1番ご決断が早く、さらに「売主様が大切に暮らしていたことが分かるお家ですね。非常に綺麗にお手入れされているので、ぜひこの家に住みたいです」とおっしゃってくださった方で成約となりました。
当社が最初に感じた家に対する印象と、購入された方の印象とが見事に一致して、売主様も驚きと同時に、「佐藤さんにお願いして本当によかった」と喜んでくださいました。
実は、売主様は、「思い入れのある家だから、土地として売るのなら、このまま住み続けたい」と考えていたそうです。今回のことで、不動産会社は、“売りやすさ”ばかりにとらわれずに、お客様のお気持ちを汲んだ提案をすることの大切さを私自身、あらためて確認することができました。

清田区専門で、地域を限定して活動している当社だからこそ、そこに暮らす一人ひとりのお客様とそのお宅の状況を理解することに時間を掛けられますし、お気持ちに寄り添うことが出来ます。
現在、売却をご検討中の方は、平岡地区担当の私、「佐藤(さとう)」まで、お気軽にご相談ください!

「清田8条1丁目」の一戸建てで販売開始になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「清田8条1丁目」で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

南東・北東の角地で、日当たりの良い4SLDK住宅です!
駐車は並列で2台分のカーポートがございます。
内覧希望、物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。

物件担当/五日市(いつかいち)

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「緑陽町1丁目(1号棟)」の新築住宅が成約になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「緑陽町1丁目(1号棟)」の新築住宅が成約になりました。
売主様・買主様おめでとうございます。

実際に完成は9月中旬予定で、契約時点ではまだ着工もしていない状況でしたが、既に隣の2号棟も先月成約に
なっていますので、結局のところ着工前に2棟とも決まってしまった形となりました。

今回の買主様は、現在本州にお住まいですが来年転勤でこちらに戻ってくる予定のため、お休みを取ってご家族
で住む家を探しにいらっしゃいました。探すにあたり、予算は当然ですが、子育てを考えて、間取りや学校まで
の距離、庭の広さなどを希望条件として、新築・中古を含めて数件ピックアップしてご見学されました。その中
で今回の新築住宅が最も希望条件を満たしていたため、即決されて契約に至りました。

買主様は完成前の新築住宅を契約することに、多少なりとも不安を感じていらっしゃったと思いますが、同じ建
設会社で建てた完成済みの類似物件をご覧になり、またインターネット等でも事前に調べられていたため、実際
に建築される場所を見て学校や庭のスペースを確認してからは、特に不安もなく成約の方向へ進んで行きました。

今回の契約は、買主様が事前に見学する物件をある程度絞っていたのと、住宅ローンの事前審査を通していたこ
とで、決断ができる状況を作っていたことが、即決の要因となりました。

現在は、今回の新築住宅の様に、建売業者が新築するための土地を探していたり、一般の方が注文住宅を建てる
ための土地を探したりしていても、なかなか売り土地が出てきていない状況です。

現在は土地価格もさらに上昇しておりますので、良い条件で売却できるチャンスです。
当社では、「団地地区」で土地や一戸建てをお探し中の方がたくさんいらっしゃいます。
また、「団地地区」以外でも「北広島市内」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「北広島地区」担当の田頭
までお気軽にご相談ください!

「アイシティ真栄」11階部分のお部屋が販売開始になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、アイシティ真栄 11階部分の売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

暮らしに役立つスーパー・コンビニ・小学校等が徒歩圏内に揃っており、ファミリー層におすすめです!
6月中旬に内装リフォーム完了予定ですので、購入や住宅ローンなど、まずはご相談ください。

物件担当/五日市(いつかいち)

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〈新築住宅〉5/21(土)・22(日) 完成内覧会&購入相談会のお知らせ♪

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
下記日程で新築住宅完成内覧会&購入相談会を開催いたします。

日時:5/21(土)・22(日) 11:00~16:00
開催場所:大曲緑ヶ丘1丁目 1号棟 

●現地案内図●

当日ご都合の付かないお客様は、随時ご内覧可能ですのでお気軽にご連絡下さい。
お待ちしております!

詳しくはこちら

 

 

「北野4条5丁目」の土地が価格変更になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
現在販売中の「北野4条5丁目」の土地が新価格となりました!

60.52坪の注文住宅用地です。
教育施設が徒歩10分以内に揃い、子育てに適した立地です。
建築条件はありません。現況が更地ですので即引渡し可能です。
物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。

物件担当/船岡

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「北野3条5丁目」の一戸建てが販売開始になりました! 

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「北野3条5丁目」で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

人気の北野地区の広々5LDK住宅です!
南側が隣家のお庭で西側が駐車場のため日当たり良好です。
内覧希望、物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。

物件担当/船岡

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「平岡4条1丁目」の一戸建てが販売開始になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「平岡4条1丁目」で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

北西・南西の角地で、隣接している住宅が1件だけですのでとても開放的な住宅です。
価格の約80%が土地のため、資産価値が保たれ、ご予算や将来設計に合わせて建物への手の入れ方を
選択することができます。
リフォーム・リノベーション・将来の建て替えなど、様々なご相談に対応します
内覧希望、物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。

物件担当/船岡

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「北野2条1丁目」の新築住宅が成約になりました!

このたび、当社で販売していました「北野2条1丁目」の新築住宅が成約になりました!
買主様・売主様おめでとうございます♪

今回、購入されたお客様は、最初は注文住宅をお考えになっていて、ハウスメーカーにご相談されていました。
共働きでご夫婦ともに正社員だったため、結構な金額の住宅ローンを組むことが出来るということで、話が進むうちに当初の予算を超えてどんどん高額になっていきました。次第に不安の方が大きくなってきたため、注文住宅をお止めになって、当社にご相談にみえました。

あらためて、お客様の「家を購入される目的」や「ご希望条件」をお聞きし、現在と将来を見据えた「無理のない返済額に合わせた資金計画」を通して、今回の購入での「ご予算の上限」を提案し、その金額で余裕をもって購入できる物件として、今回の「北野2条1丁目」の新築住宅をご紹介しました。
結果的に、お客様は「物件」はもとより、「安心して進められる、堅実な購入方法」について共感していただいて、今回の成約となったのです。

アミューズエステートでは、マイホームを購入される方には、不動産購入の基本的な注意点や資金計画、購入後の住まい方や住宅ローンの返済の仕方、ご家族の将来設計など多岐に渡ってきめ細かくアドバイスを行いながら、最適な物件をご紹介しています。
ハウスメーカーとは違って、お客様の購入をサポートする立場の仲介会社として、「何を買うか?〈物件〉」だけでなく、「どう買うか?〈購入方法〉」についても、お客様の視点に立ってアドバイスしています。

長期に渡る新型コロナウイルスの蔓延や、ウッドショック、ロシアによるウクライナへの侵攻などによって、現在は土地も建築費も、かつてないほど高額になっています。
こんな時こそ、『購入予算』は、「物件の価格」ではなく、「ご自身の返済限度額」に合わせてお決めになることをおすすめします。
不動産の購入をご検討中の方は、ぜひ当社にご相談ください!

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