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「北野5条4丁目」の一戸建てが成約になりました!

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このたび当社で販売していました「北野5条4丁目」の一戸建てが成約になりました!
売主様、買主様おめでとうございます!

こちらの物件の売主様は、昨年の秋にお知り合いの不動産会社に売却をご依頼されていましたが、今年の2月まで全く動きがなく、このままでは先が見えないということで、あらためて当社に売却をご依頼いただきました。

早速、ご住宅を拝見させていただき、建物の状況と最近の北野地区での需要状況とを踏まえて、最も成約になる可能性が高い販売方法を検討しました。
住宅は築39年でしたので解体して土地として売り出すことも考えましたが、現在の新築価格だと総予算が「5000万円以上」の方を対象としなくてはいけないため、『購入者側でリフォームすることを前提とした一戸建て』として売り出すことにしました。

そして、3月の初めに当社で販売を開始したところ、丁度、同じ地域で一戸建てをお探しの方からご相談がありましたのでこちらの物件をご紹介しました。早速、リフォーム費用を含めた購入の資金計画を行い、現地を内覧していただいて、そのまま購入のお申し込みをいただきました。

結果、他社で4ヵ月間お問合せがなかったこちらの物件は、当社でわずか8日間で購入者が決まり、売り出しから
1ヵ月かからずに成約となりました。

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「大曲南ヶ丘5丁目」の土地が成約になりました!

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このたび当社で販売しておりました「大曲南ヶ丘5丁目」の土地が成約になりました!
売主様、買主様おめでとうございます!

アミューズエステートは地域に根差した不動産業者で北広島市の買い手が集まり、売り手と買い手が
不安をなくし安心して売却が出来るように心がけています。
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「北野7条2丁目」の物件が成約になりました!

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売主様、買主様おめでとうございます!

こちらの物件は建物が築46年ということもあり、一戸建てではなく土地として売り出していました。地下鉄駅まで徒歩10分ということで、早速、新築を検討中の方から何件かお問合せをいただいていました。そんな中で、「古いけれど、しっかりと手入れされているので、リフォームをしてこの家を生かしたい」という方が現れて、売主様も「愛着のある家なので、正直なところ壊してしまうのはしのびなかった。家として買っていただけるのなら、これほどうれしいことはない」と、すっかり意気投合して売買がまとまりました。

不動産を売り出す場合には、一つの物件を土地としても一戸建てとしても同時に広告することはできませんので、あらかじめどちらかに決めておかなくてはいけません。
但し、大切なことは、いつでも土地から一戸建てへ、もしくは一戸建てから土地へと、柔軟に切り替えられるようにしておくことです。
アミューズエステートでは、売主様の納得のいく成約のために、どのお問合せを重視して進めて行くのが最善なのかを常に考えて対応しています。

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「平岡6条3丁目」の一戸建てが成約になりました!

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安心して売却が出来るように心がけています。
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「希望ヶ丘3丁目」の一戸建てが成約になりました!

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「平岡5条6丁目」の一戸建てが成約になりました!

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「清田6条2丁目」の新築住宅が成約になりました!

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このたび当社で販売していました「清田6条2丁目」の新築住宅が成約になりました!
買主様・売主様おめでとうございます♪

アミューズエステートでは、マイホームを購入される方には、不動産購入の基本的な注意点や資金計画、購入後の住まい方や住宅ローンの返済の仕方、ご家族の将来設計など多岐に渡ってきめ細かくアドバイスを行いながら、最適な物件をご紹介しています。
ハウスメーカーとは違って、お客様の購入をサポートする立場の仲介会社として、「何を買うか?〈物件〉」だけでなく、「どう買うか?〈購入方法〉」についても、お客様の視点に立ってアドバイスしています。

『購入予算』は、「物件の価格」ではなく、「ご自身の返済限度額」に合わせてお決めになることをおすすめします。不動産の購入をご検討中の方は、ぜひ当社にご相談ください!

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「平岡4条3丁目」の一戸建てが成約になりました!

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「里塚3条2丁目」の土地が成約になりました!

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このたび当社で販売しておりました「里塚3条2丁目」の土地が成約になりました!
売主様、買主様おめでとうございます!

こちらの土地には、まだ十分に住むことができる住宅が建っていたため、当初は「一戸建て」として販売していました。
築年数は45年経っていましたが、いろいろと修繕をされていましたので、「手頃な価格でそのまま住むことができる中古住宅」として、購入を検討される方がいるのではないかと考えたからです。しかし、実際にはなかなかお問い合わせはなく、値下げが必要なのではとも考え始めていました。
そこで、季節はすっかり冬になってはいたのですが、敢えて「土地」として広告を再スタートしたのです。するとすぐに「新築用地としてぜひ検討したい」というお問い合わせがあり、数日後には正式に「購入申込」があったのです。

結果的に、今回の成約は、「発想の転換」と「売主様の柔軟なご判断」とが相まって生まれた成果だっと思います。
売主様も買主様も、年明け早々に今後の予定が決まったため、今回の成約を大変喜んでいらっしゃいます。

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「大曲緑ヶ丘2丁目」の物件が成約になりました!

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売主様、買主様おめでとうございます!

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