HOME > お知らせ > トピックス

お客様のお宅のリフォームが完了しました!

今年1月に中古の一戸建てを購入されたお客様のお宅のリフォームが完了しました。

こちらのお宅は築38年ですが、前の所有者の方が11年前に全面リフォームをされていましたので、

建物本体や設備関係には問題はなく、今回のお客様はキッチン廻りと内装をメインにリフォームをされていました。

新しいキッチンとカップボードは木製の扉のものを採用されていましたので、黒板の機能もあるアクセントクロスの

グリーンの色とマッチして、とても明るく心地良い空間に仕上がっていました。

お客様も大変ご満足されていて、お引越しをとても楽しみにしていらっしゃいました。

 

アミューズエステートでは、中古住宅を購入されるお客様には物件選びの段階からリフォームの提案を

行っています。物件価格とリフォーム費用を住宅ローン1本にまとめることで、資金的にも余裕を持ちながら、

快適で満足度の高い住宅購入をお手伝いしています。

築年数の古い住宅は建物の調査から対応していますので、どうぞお気軽にご相談ください。

お問い合わせはこちら

 

本日より営業を開始いたします

2019年、アミューズエステート株式会社は本日より営業を開始いたします。

本年もどうぞ宜しくお願いいたします。

 

昨年は大変多くのご相談をいただきましてありがとうございました。

かつてないほどの大きな地震に見舞われ、多くの方が被災者となった清田区ですが、

一部の地域では地価が前年の10~20%も上昇し、不動産の売買にも非常に大きな影響があった一年でした。

上記より、清田区全体では、震災後も売買は順調に行われており、さらに今年は、消費税増税を意識した売買の

活性化が予測されます。

 

本年10月より消費税が8%から10%へ

消費税は土地や個人が所有している建物に対しては課税されませんが、新築工事費用やリフォーム工事費用、

また不動産会社が売主となっている一戸建てやマンションの価格に課税されますので、今回の2%の上昇は

大きな負担増になると言えます。

現在、住宅の新築やリフォームを検討中の方は、工事の契約や完成引渡しの時期を一定期間内に完了させることで、

増税前の税率を適用することができますのでご紹介しておきます。

消費税増税による不動産売買への影響は?

一般的に「新築」の際のプランニング期間は2~3ヵ月間、工事期間は約4ヵ月間かかりますので、

土地を購入して住宅を新築しようと考えている方は、1月から2月には土地を決めておく必要があります。

また「リフォーム」の場合は、プランニングの期間は1~2ヵ月間、工事期間は約1~2ヵ月間かかりますので、

中古物件を購入してリフォームをしようと考えている方は、早ければ1月から2月にかけて、遅くとも6月

位までには中古物件を購入しておく必要があります。

実際のところ、「土地」については昨年の12月後半でも例年以上の問い合わせが来ていましたので、

今年は1月~2月の積雪の期間でも相当数の方が購入されるものと思われます。また「中古住宅」についても

年初からの早い動き出しが予想され、今年の上半期は購入希望者の増加により物件不足となる可能性も予想されます

ので、『売却の好機』だといえます。

現在、お持ちの不動産のご売却をお考えの方は、早めにご相談されることをおすすめいたします。

 

 

謹賀新年

謹賀新年

新年 明けましておめでとうございます
皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます
本年も、より一層のご愛顧賜りますようお願い申し上げます
皆様のご健康とご多幸をお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます
平成31年元旦

 

10/27(土)・28(日) オープンハウス開催のお知らせ

10/27(土)・28(日) 13:00~16:00

●中古一戸建て 平岡8条3丁目8番12号 でオープンハウスを開催いたします!

現況駐車スペース3~4台可、車庫1台付き。もっと台数を駐車したいと言う方にも、当物件には広げるだけの敷地面積がございます!(別途工事費用は必要です)平岡でこれだけの敷地がある一戸建て住宅はそうありません。

現在、お庭には立派な日本庭園がございますが、上記同様に敷地をもっと有効利用したいと言う方には庭木庭石の撤去相談可です。

ご興味のある方はぜひご相談ください。

皆様のご来場心よりお待ちしております!

(物件担当:橋本)

物件詳細はこちら

 

 

 

「北野・平岡営業所」開設のお知らせ!

いつもホームページをご覧いただきありがとうございます。

当社は平成26年の開業以来、清田1条1丁目に本店事務所を構えて営業を行っておりますが、

このたび、北野と平岡の間を走る厚別滝野公園通沿いのホリデイスポーツクラブ横に、

当社二拠点目となる「北野・平岡営業所」(7月1日予定)を

新たに開設する運びとなりました!

これからは北野・平岡・ライブヒルズ地域にお住まいの皆様の「よりお近くで

売却相談にご対応できるようになりました。

当営業所から北野・平岡・ライブヒルズの全地域までは乗車約10分程度で

お伺いできる距離にあります。

 

「北野・平岡営業所」札幌市清田区北野4条5丁目13番18号 

     *営業時間*10:00~17:00

不動産売却のご相談がございましたら、すぐにご対応させていただきますので、

皆様どうぞお気軽にご連絡ください!

※電話相談は本店番号と共通で承っております。

 011-398-9457

あなたの街の不動産会社「アミューズエステート」を

これからも、どうぞよろしくお願いします!

 

売却相談(訪問査定)でQUOカードプレゼント!

アミューズエステートでは、清田区内で不動産の購入検討者の急増に

伴いまして、地域の皆様からの『売却相談』を大募集中です!

              

●高齢になり、今後のことを考えて、子供の家や施設に移りたい・・・

●除雪や庭の手入れなどが大変なので、マンションに引越ししたい・・・

●親の不動産を相続したけれど、兄弟で分配したいので・・・

●親が施設に入って実家が空家になってしまったので・・・

●賃借人が退去するので、この機会に手放そうと思ったので・・・

●住宅ローンの返済や家の維持費が負担になってきたので・・・

など、様々な状況やご事情で、現在売却を検討されている方は、

「売却価格の査定」や「売却時の諸費用」、「売却前の準備」「売却の進め方」等々

どんな基本的な事でも構いませんので、どうぞお気軽にご相談ください。

平成30年4月30日までの期間に、現在、清田区内にお持ちの不動産の売却について、

当社にご相談いただいた皆様には、もれなく『QUOカード(1,000円分)』を

プレゼント致します。                   

対象…期間中に訪問査定のご依頼を頂いたお客様。

   清田区内で市街化区域内の不動産。

   ※ご依頼内容によってはお取扱いできない場合もございます。

清田区の不動産の『売却相談』をお待ちしております!!

 

清田区里塚緑ケ丘11丁目一戸建て 内装リフォームもう間もなく完了です!

みなさんこんにちは。物件担当営業の橋本です。

かねてからお知らせしております当社売主物件の内装リフォームが順調に進んでいます。

もう間もなく完了ですので、みなさま今しばらく公開までお待ちください!

本日も内装写真アップしますが、床や壁紙クロスの貼替は完了し、

今はボイラーなどの設備機器が順次設置されているところです。

2階洋室の写真。床のフローリングと壁紙クロスは貼り替え完了してます。

2階トイレの写真。トイレは1・2階ともにTOTO製一体型ウォシュレット便座に交換しました。

来週中には完成報告ができると思いますので、皆様どうぞお楽しみに!

新規物件!3日連続オープンハウスを開催いたします!

平岡フォレストタウン・ファミールハイツ9番館 909号室 にて

7月15日(土)~7月17日(月・祝)13:00~16:00 

3日連続、オープンハウスを開催いたします!

南西向きで日当り・眺望の良いお部屋です!

敷地内駐車場使用可能!  ペットの飼育も可能です!

ハウスクリーニング後のお引き渡し予定です。

当日は住み替えのご相談・リフォームのご相談も承ります。

お気軽にご来場下さい。

お待ちしております♫

※マンション敷地内にご来場者様用の駐車スペースはございませんのでご了承願います。

物件情報はこちら

お問い合わせはこちら

 

初公開★清田区清田7条1丁目一戸建 オープンハウスを開催いたします!

4月15日(土)・16日(日) の2日間 両日13:00~16:00までオープンハウスを開催いたします!

ミサワホーム施工の3LDK、内装状況良好!

売主様がこまめにメンテナンスされてきた住宅です。

現地にて、お住まいを売却しての住み替え相談・リフォーム相談も同時開催いたしますのでご近所の方は

お気軽にご来場ください!

週末ご都合の付かないお客様は、随時ご内覧可能ですのでお気軽にご連絡下さい。

お待ちしております!

清田区美しが丘2条8丁目新築(弊社オリジナル企画)が完成しました!

中古を探されていたお客様ですが弊社のオリジナル企画で、ご成約頂きました!
東京の方でしたがオールインのシンプルプライスなので注文住宅より打ち合わせは簡潔、メール等のやり取りで行えました。
楽しく暮らして頂ければと思います!

 

弊社オリジナル シンプルプライスプランはこちらから

cimg2132 cimg2133

cimg2096 cimg2097 cimg2100 cimg2103 cimg2104 cimg2106

最近の投稿

カテゴリー

アーカイブ

このページのトップへ