HOME > お知らせ > 2020年7月

清田4条4丁目の一戸建てが成約となりました! 

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社に売却のご依頼をいただいておりました清田4条4丁目の一戸建てが成約となりました。
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件の売主様は転勤に伴い、こちらに戻ってくることがないため資産処分での売却でした。
売主様は、築年数が30年以上が経過しているため、買主様が安心して購入できるように専門業者の建物診断
(インスペクション)を実施し、普段気が付かない部分を隅々まで点検して売出しを開始しました。

買主様は、昨年からご両親と同居をするため、他の不動産業者に購入相談をしていましたが、なかなか希望の
物件に巡り合う事が出来ず、清田区専門の当社に購入のご相談をいただき、こちらの物件を大変気に入りお申
し込みをいただきました。

建物診断結果により、契約前に手直し箇所が把握できたことにより、安心して契約を行う事が出来ました。

こちらの物件には大変多くの方からお問合せをいただいておりましたので、当社にはまだまだ購入を考えて
いる方々がたくさんいらっしゃいます。「清田地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「清田地区」
担当の私、五日市(いつかいち)までご相談ください!

里塚4条3丁目の土地が成約となりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社に売却のご依頼をいただいておりました里塚4条3丁目の土地が成約となりました。
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの土地は、親御さんの不動産を「相続」されての売却でした。
売主様は不動産査定サイト(ポータルサイト)を通じて、当社を含む6社に査定依頼相談をしていらっしゃい
ましたが、当社が「地元(清田区)専門の不動産仲介会社」で「実際にすぐ紹介できるお客様が複数いる」点を
評価いただいて、当社専任で売却を任されました。
早速、複数いる中で最も長くお待ちのお客様に紹介したところ、条件が合致し、そのまま成約となりました。
また、売主様には売却の他に「相続登記」・「測量の手配」・「家財処分の手配」・「建物解体業者の手配」
などを行い、買主様には「建築会社のご紹介」・「資金計画」なども行っております。

「里塚地区」では、現在、まだ2組の方が土地をお探し中です。
「里塚地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「里塚地区」担当の私、田頭(でんどう)までご相談ください!

ご相談はこちら

8/1(土)・2(日) オープンハウス開催のお知らせ♪

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
下記日程で、オープンハウスを三カ所同時開催いたします。
開催場所により開催時間が異なりますので、お間違いのないようお越しください。

日時:8/1(土)・2(日) 13:00~17:00
開催場所:平岡1条1丁目5番地内 2棟 完成内覧会&相談会開催
(カーナビでお越しになられる方は、5-1で設定してください)

詳しくはこちら

 

日時:8/1(土)・2(日) 13:00~16:00
開催場所:美しが丘2条4丁目3番3号 価格変更後初開催!

詳しくはこちら

 

当日はご自由にお越し頂いて構いませんが、新型コロナウイルス感染症対策として、
入場前の受付およびマスクの着用と入場時の手指のアルコール消毒にご協力ください。
尚、混雑した場合は、入場の調整をさせていただく場合がありますので、あらかじめご了承ください。
安心してご見学いただけるよう、感染症対策に努めてまいります。
お気軽にご来場ください。お待ちしております。

 

美しが丘2条4丁目の住宅が価格変更になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。

販売中の一戸建ての価格変更をお知らせします。

清田区美しが丘2条4丁目 変更後価格:1,290万円

現状渡しとなりますので、リフォームをお考えの方に最適な住宅です。

リフォームのご相談にも対応いたします。

お気軽に担当の田頭(でんどう)までお問い合わせください。

物件詳細はこちらをご覧くださいませ。

不動産を相続する際の注意点は? その1

現在、清田区の人口は約113,500人、そのうち65歳以上の方は約33,000人
(28.8%、札幌市全体では27.1%)です。その65歳以上の約33,000人の
中で、75歳以上の割合が44.9%(市全体では48.2%)、85歳以上の割合が
14.6%(同15.8%)ということで、札幌市全体と比較すると清田区は65歳から
75歳の年齢層が多いことが分かります。

高齢化が進むと増えて来るのが『不動産の相続』 です。
今回はその中で『相続登記』 に関する注意点をお知らせします。

実際に不動産を相続する際には下記のような流れになります。

しかし、『相続登記』は必ずしなければいけないというわけではなく、いつまでにしなければならないという期限もペナルティも無いため、相続時の慌ただしさから後回しにされている方も多数いらっしゃることでしょう。

それでは、『相続登記』を行わないことで発生するデメリットやリスクはと言うと、
 ・売却などの不動産の処分が自由にできない
 ・他の相続人が自分の名義で登記をしてしまう恐れがある
 ・時間の経過とともに相続人が増えていってまとめるのが大変になる
などが挙げられます。

したがいまして、『相続登記』はできるだけ早めに行っておくことをおススメします。

また『相続登記』は、その仕方によっては、売却後に受けられるはずの控除が
受けられなくなる場合もありますので注意が必要です。

今回は 『相続登記』 に関する注意点をお伝えしましたが、上記以外にも
相続人や不動産の状況によって様々な注意点がありますので、
少しでも不安を感じましたら、当社までお気軽にご相談ください。
あなたにとって最適な方法を アミューズ エステート がご提案いたします。

美しが丘1条7丁目の土地が販売開始になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます
この度、美しが丘1条7丁目 土地の売り出しを開始しましたのでお知らせいたします
生活利便施設が近隣に揃う美しが丘の好立地です!
土地の「地盤調査」・「地質調査」実施済みです
新築のご相談もお受けいたします
物件詳細については担当の田頭(でんどう)までお気軽にお問合せください。

物件の詳しい情報はこちら

北野6条4丁目の土地が成約になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社に売却のご依頼をいただいておりました北野6条4丁目の土地が成約となりました。
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの土地は、売主様の「高齢者住宅へのご入居」に伴ってのご売却でした。
売主様は、ご夫婦ともにご高齢となり、一戸建てでの今後の暮らしに不安を感じていらっしゃったところ、
当社のチラシをご覧になって、「高齢者住宅の相談ができること」や「お住み替えに関する一通りの段取り
や手配のサポートが受けられること」をお知りになり、今回、ご相談をいただきました。
早速、「高齢者住宅相談サロン てらす」の担当と一緒に
お伺いして、現在の状況と今後の生活環境に対するご要望をお聞きし、「対象となる住宅のご紹介」・
「現在の予算と入居費用とのバランス調整」・「ご自宅の査定と売却手取額の算定」・「家財処分の手配」・
「測量の手配」・「建物の解体の手配」などを行い、ご自宅を土地として売り出したところ今回の買主の方が
現れて、お引越しと同時に成約となりました。

「北野地区」では、現在、まだ4組の方が土地をお探し中です。
「北野地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「北野地区」担当の私、船岡までご相談ください!

〈新築住宅〉7/25(土)・26(日) 完成内覧会&購入相談会のお知らせ♪

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
先週に引き続き、今週末も下記日程で完成内覧会&購入相談会を開催いたします。

日時:7/25(土)・26(日) 13:00~17:00
開催場所:平岡1条1丁目5番地内 2棟 
カーナビでお越しになられる方は、5-1で設定してください

詳しくはこちら

360°パノラマ画像もご覧いただけるようになりました!

 

360°パノラマ画像で物件公開を開始しました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
この度、ウェブ上で住宅の様子を360°内覧できるサービスを開始しました。
現地へ行かなくてもパソコンやスマートフォンの画面から、実際に現地にいるような感覚で
360°自由に画像を動かすことで室内全体をご覧いただけます。

ご覧いただける物件はこちらのマークが目印です。

物件紹介ページのこちらのボタンからご覧いただけます。
       ↓

ぜひお試しください♪

気になる物件がございましたら、現地へご案内させていただきますので、
お気軽にお問合せください。

コスモ大谷地パークヒルズ 5階部分の取り扱いを開始しました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
この度、コスモ大谷地おアークヒルズ 5階部分のお部屋の取り扱いを
開始しましたのでお知らせいたします。
内装リフォーム済みで、全水廻り設備新品交換など充実のリフォーム内容です!
地下鉄駅徒歩圏内のマンションです。
内覧希望、物件詳細については担当の五日市(いつかいち)までお気軽にお問合せください。

物件の詳しい情報はこちら

最近の投稿

カテゴリー

アーカイブ

このページのトップへ