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美しが丘1条7丁目の土地が成約となりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社で販売しておりました「美しが丘1条7丁目」の土地が成約になりました!
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は、別の地域にお住み替えをされた売主様が、資産処分として売りに出された
ものでした。すでに住宅の解体は済んでいて、隣地との境目にある塀とお庭の樹木が一部だけ
残っている状態でしたが、売主様は、「できるだけ気持ちよく買っていただきたいので、境界
付近や土地上の残置物については、自分の方で撤去して、きちんと整地して引き渡したい」と
いうお考えでしたので、その旨を広告に明記して販売を行っていました。

今回、美しが丘地域で新築を検討されていた方の建築担当者からお問い合わせがあり、こちら
の土地をご紹介したところ、条件面はもちろんのこと、売主側で整地まで行ってもらえるという
ことに大変、好感を持っていただいて、スムーズに成約となりました。

近隣で売買された土地の中には、ある程度、価格を下げる代わりに、土地の状態は現状のまま
で引渡すという条件で取引されているところが多かったのですが、結果的に、土地の整備や
境界に関する責任や金銭的な負担が買い手側に移行してしまいます。
やはり今回のように、引渡しの前に、現在の所有者が従前の課題点を解消しておくかたちで売却
することが、買い手にとっても、売り手にとっても、一番スマートな売買になるのだと思います。

現在当社では、「美しが丘地区」内で売り出される物件を心待ちにしている方がたくさんいらっ
しゃいます。「美しが丘地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ担当の田頭(でんどう)
までお気軽にご相談ください!

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