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清田6条4丁目の一戸建てが成約になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、清田6条4丁目の一戸建てが成約になりました!
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、転勤のため資産処分での売却でした。
買主様は、現在のお住まいが手狭な為、以前から当社で探されておりました。
売出と同時にすぐにご紹介したところ、大変気に入っていただき、売出から申込まで1日、
その後事前審査承認後、即成約という “スピード成約” でした!

当社では、売出後すぐに申込みになるケースが多々あります。
今回の買主様のように「清田地区」担当の私のところには、物件が売り出されるのを
待っている方が複数いらっしゃいます。「清田地区」で不動産の売却をご検討中の方は、
ぜひ清田地区担当の五日市(いつかいち)までお気軽にご相談ください!

査定の際に不動産会社が提示する「価格」とは?

不動産を 「売却」 しようと考えた時には、いろいろな価格が登場します。
漠然とした 「売却希望価格」 から始まって、以前、近所の○○さんの家が売れた
時の価格や、最近、チラシで見た隣の町で販売中の中古住宅の価格などなど。
そこで、自分の家の価格をできるだけ正確に知りたいので、電話やメール、一括
査定サイトなどを通じて、実際に不動産会社に査定してもらうことになります。
一般に、不動産会社の査定は下記のように行っています。

仲介で売却する場合は、少々高めの価格で売り出して、状況を見ながら価格を下げて行くといった、“手さぐり型” の売り方が主流となっています。ですから、 この場合の 「売出価格」 は、「とりあえずこの位から売り出してみよう」といった“スタート時点” の価格で、この価格で成約になるというものではありません。
売却を考える時、皆さんが一番知りたいのは 「成約価格」 だと思いますが、  大方の不動産会社は、好印象を与えるために、「売出価格」 ばかりを提示してきます。なので不動産会社には、必ず、“ゴール地点” となる 「予想成約価格」 を尋ねるようにしましょう。「売出価格」 なら、いくらでも高い価格が言えてしまうので…。

ロピア平岡Ⅱ 3階部分のお部屋が販売開始になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
この度、人気の平岡地区でマンションの売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

ロピア平岡Ⅱ 3階部分 950万円
売主様が水廻りのリフォームを行い、大切にお住まいのお部屋です。

居住中ですが日時調整の上、ご内覧いただくことが可能です。
内覧希望、物件詳細についてはお気軽にお問合せください。
物件担当/五日市(いつかいち)

物件詳細はこちら

11/21(土)・22(日)・23(月) オープンハウス開催のお知らせ♪

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
下記日程で、オープンハウスを2カ所開催いたします。
開催場所により日程が異なりますので、お間違いのないようご来場くださいませ。

日時:11/21(土) 10:00~17:00
開催場所:清田4条4丁目5番5号 1,680万円 

日時:11/23(日)・23(月) 10:00~16:00
開催場所:パシフィック美しが丘壱番街A棟 207号室 1,380万円

当日は現地にて、売却や住み替えについての出張相談会を同時開催いたします。

詳しくはこちら

当日はご自由にお越し頂いて構いませんが、新型コロナウイルス感染症対策として、
入場前の受付およびマスクの着用と入場時の手指のアルコール消毒にご協力ください。
尚、混雑した場合は、入場の調整をさせていただく場合がありますので、あらかじめご了承ください。
安心してご見学いただけるよう、感染症対策に努めてまいります。
お気軽にご来場ください。お待ちしております。

平岡1条1丁目の新築住宅が成約になりました!

このたび、当社で販売しておりました「平岡1条1丁目」の新築住宅が成約になり、
2棟全て完売となりました!
買主様、そして売主の建築会社様おめでとうございます♪

こちらの物件は、元々、この場所にあった土地建物を相続することになった方から
ご相談を受けて、昨年の秋からいろいろとアドバイスを行っていました。
約100坪の角地ということで、この土地を一番有効に活かせるのは、土地を2区画
に割って、2棟の住宅を建てることだと考えました。そこで早速、建築会社と協力し、
今回の2棟の住宅の販売となりました。

人口の減少による空き家の増加が着実に進んでいる清田区ですが、今回のような取り
組みが多くなれば、確実に世帯の増加と人工の増加につながってくると思います。
広い土地をお持ちの方や、住まなくなった住宅を空き家にしている方は、ぜひ
アミューズエステートにご相談ください。

ご相談はこちらから

清田5条2丁目の一戸建てが成約になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社に売却のご依頼をいただいておりました清田5条2丁目の一戸建てが
成約になりました!
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は、売主様が一通りリフォームをした住宅で、場所も良く、駐車も4台
以上可能、前面道路が広いなど、良い点が多かったため反響も多くいただきました。
その多くの反響の中で、ご縁があった今回の買主様とで無事成約となりました。

今回の買主様以外にも「清田地区」で物件が売り出されるのを待っている方がたくさん
いらっしゃいます。「清田地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「清田地区」
担当の私、五日市(いつかいち)までご相談ください!

お問い合わせはこちら

 

真栄2条1丁目で一戸建てが販売開始になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
この度、真栄2条1丁目で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

広々約104坪の敷地は、カーポート・ガレージの設置、家庭菜園スペースなど
様々な用途でご使用いただけます。
徒歩圏内にコンビニ・スーパー、銀行等が揃い住環境良好です。
内覧希望、物件詳細についてはお気軽にお問合せください。
物件担当/五日市

物件詳細はこちら

清田4条4丁目で一戸建てが販売開始になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
この度、清田4条4丁目で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

清田区内で人気のファミリータウン内の3LDK住宅です。
小中学校が近く、子育て世代にもおすすめです。
内覧希望、物件詳細についてはお気軽にお問合せください。
物件担当/五日市

物件詳細はこちら

里塚3条5丁目の一戸建てが成約になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社に売却のご依頼をいただいておりました里塚3条5丁目の一戸建てが
成約になりました!
売主様・買主様おめでとうございます。

こちら物件は、売主様がすでに退去された空家で、売主様の移り先からも遠く管理が
難しいということから、地元の清田区専門である当社に販売を任せていただきました。
任されたのと同時に、以前から探されているお客様にすぐにご紹介し、内覧していた
だいた結果、即気に入っていただきましたので、スムーズに契約へと進みました。
その結果、わずか「一週間」のスピード成約となりました!

当社では広告をする間もなく成約になるケースが多々あります。
今回の買主様のように「里塚地区」担当の私のところには、物件が売り出されるのを
待っている方がたくさんいらっしゃいます。「里塚地区」で不動産の売却をご検討中の
方は、ぜひ「里塚地区」担当の私、田頭(でんどう)までご相談ください!

お問い合わせはこちら

清田7条1丁目の一戸建てが成約になりました!

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、清田7条1丁目の一戸建てが成約になりました!
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、住み替えのため、ご自宅を資産処分での売却でした。
買主様は、お子様も大きくなり、お子様の通っている学校区内で探されていました。
アルべ団地の環境とハウスメーカー施工の室内を大変気に入っていただき成約となりました。

こちらの物件には大変多くの方からのお問合せをいただきましたので、引き続き物件を
お探し中の方がたくさんいらっしゃいます。
清田地区で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ当社にご相談ください!

お問い合わせはこちら

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