いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「里塚緑ヶ丘８丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の物件は、売主様が地方に拠点を移されたため空き家となった一戸建てで、ご自宅と札幌の家の２つの不動産
を管理することが大変なので、資産処分を目的として、その売却を当社にご依頼いただきました。

売主様とはメールや電話によるやり取りが中心で、月１回程のご来札の際に詳しいお打合せができるという状況で
したので、最初にご相談いただいた時から実際に売り出しを開始するまでには、２ヵ月程かかりました。しかし、
すぐそばの「里塚緑ヶ丘９丁目」でも１件先行して売り出していましたので、こちらの物件を「どんな購入検討者」
に向けて、「どんな点をアピール」して販売していくのかといった、「成約までのイメージ」とそのための「具体
的な方法」はしっかりと準備ができていました。
そのため、売出開始の前に、こちらの物件を最優先でご紹介する購入検討者をあらかじめ決めておき、購入希望条件
や予算とのギャップがないかどうか、事前に打合せを行っておいて、いよいよ現地をご案内したところ、その場で購
入が決定したのです。

「清田区内の地域専属担当制」に基づいて、「個人が所有する居住用不動産の売買仲介」を専門に行っている当社
は、この物件（売り手）にはこんな買い手を、この買い手にはこんな物件（売り手）をといった、いわゆる『物件と
買い手とのマッチング（結び付けること）』に最大の自信を持っています。ここ最近成約した物件も、そのうちの
７０％は広告に掲載する前に買い手が決まっています。

清田区内で不動産の売却をお考えの方は、ぜひ当社にご相談ください！

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「山手町４丁目」の一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、弊社のチラシを見て、「子供に迷惑を掛けないよう、元気なうちに高齢者向け住宅への住み替えを考えましょう！」という内容に共感していただき、入居する予定の施設に空きが出るのを待つのではなく、良い条件で売れるのであれば、すぐにでも売って今後の暮らしのための資金にしたいということでの売却でした。

今回のご住宅は、売主様がとても大切にされていて、日頃のお掃除もしっかりされていたので、築年数以上にとても印象の良いお家でした。

また、今回の買主様は、お子様の健康上の問題で探す物件の条件がかなり限定されていたため、数十件もの物件を見ていましたがなかなか見つからないでいた方でした。その中で、今回のお家は条件が合い、さらに売主様が大切にお住まいで非常に印象が良かったこともあり、見た後直ぐに申し込みのお話になり、その後無事住宅ローンが通ったため売買契約となりました。

売出開始後、６日目に「購入のお申し込み」が入り、売出開始からわずか1ヵ月で契約という、“スピード成約”でした。また、売出開始直後の成約ということで、スピードだけでなく、価格についても売出価格そのままの金額でしたので、売主様にも大変喜んでいただきました。

当社では、「団地地区」で土地や一戸建をお探し中の方がたくさんいらっしゃいます。
「団地地区」以外でも「北広島市内」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「北広島地区」担当の田頭までお気軽にご相談ください！

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「里塚緑ヶ丘９丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は、売主様が現在お持ちの別な土地に新たに住宅を新築されて、そちらにお住み替え
されるために売り出したものでした。ご自宅の売買が決まってから新居の建築をスタートするため、
引渡し時期が年末ということもあり、売り出し直後は、内覧された方もなかなか即決とは行きませ
んでしたが、今回、ご希望条件やご予算、入居可能時期などにこちらの物件がピッタリとあてはま
っていた方が現れて、今回、売買契約となりました。

売却の条件も売主様のご希望通りでしたので、大変喜んでいただき、早速、新築のお打ち合わせを
進めていらっしゃいました。

現在のお住まいを売却しながら新たな住まいを新築（購入）する、いわゆる『買い替え』をお考え
の方は少なくないと思いますが、「売却」と「購入」を同時進行させるため、「受け取るお金」と
「支払うお金」のバランスやタイミングを調整するのは大変難しいものです。この『買い替え』を
上手く進めて行けるかどうかは、私たち、アミューズエステートのような、「売買仲介」を専門と
している不動産会社の手腕に掛かっていると言っても過言ではありません。

業界でも珍しい「地域専属担当制」によって、清田区内での売買を好循環させている当社では、
ご相談いただいているお客様の『買い替え』を、日々、実現させています。

清田区での不動産の売却は、ぜひ当社にご相談ください！

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「北野２条１丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は、今月の初めに売り出したばかりでしたが、以前から当社にご相談されていた方々にお知らせした
ところ、その日のうちに購入申込が入り、物件紹介サイトに掲載する間もなく、今回、売買契約となりました。

現在、「北野地区」では、昨年からの「売土地不足」で希少価値がどんどん高くなっていて、昨年よりも２割以上
高くなっているにもかかわらず、当社が手掛けている物件はそのほとんどが即決になっています。

当社では「北野地区」で新たに売り出される物件を待っている方が数名いらっしゃいます。
「北野地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「北野地区」担当の船岡までご相談ください！

お問い合わせはこちら

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、先月売り出したばかりの「パシフィック美しが丘壱番街E棟」が成約になりましたので、
ご報告いたします！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の物件の売主様は、以前にパシフィック美しが丘で当社が開催したオープンハウスにご来場され
た方で、その時の対応や印象が良かった事と地域専門である強みを感じたということで、売却を頼む
ならアミューズエステートと考えていて、今回、当社に売却を任せていただきました。

そして今回の買主様は、先般、当社に一戸建ての売却を任せていただき、その物件があっという間に
成約となったので、次のお住み替え先としてマンションの選定をされていた方で、こちらの物件を
売出開始後、早速、ご紹介したところ大変気に入られて、今回の成約となりました。

清田区内で不動産を探している方のご希望条件を、どこよりも詳細に捉えている当社だからこそ、
買主様はスムーズに物件を見つけることができ、売主様はより短期間に好条件で売却することができ
るのです。地域担当制をとっている当社では、その地域ではどのような購入検討者がいるかを常に
想像しながら売却活動を行っています。
最近の「美しが丘地区のマンション」での購入検討者層は、従来の“子育て世代”から、お子さんが既に
独立した“ご夫婦二人暮らし”に変わってきています。

不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「美しが丘地区マンション」担当の佐藤までご相談ください！

お問い合わせ・ご相談はこちら

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「清田１０条３丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、他の地域への住み替えのため、資産処分としてのご売却でした。
ヒルズガーデン清田のこちらの物件にはたくさんのお問い合わせをいただきましたが、以前より当社へ
清田地区での購入のご相談をいただいておりましたお客様を優先し、ご紹介させていただいたところ、
大変気に入っていただき、売出開始から契約まで３週間での “スピード成約” となりました！

当社には、現在、新たな売物件を心待ちにしている方々が多数いらっしゃいます。
今がまさしく “より高く、より早く”売却できるタイミングだと言えます。
今、「清田地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「清田地区」担当の五日市（いつかいち）まで
ご相談ください！

ご相談・お問い合わせはこちら

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「北野６条２丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は、先月の２５日に売り出したばかりでしたが、以前から当社にご相談されていた方々に
お知らせしたところ、その日のうちに購入申込をされた方が１番手（第一購入権を獲得）となって、
今回、売買契約が成立しました。

現在清田区では、コロナの影響による「売り物不足」で、特に売土地については希少価値が高くなって
いて、昨年の２割程度も高騰しているにもかかわらず、当社が売り出したものはそのほとんどが即決に
なっています。この状況はまさしく昨年の「マスク不足」と同じだと言えます。

「北野地区」は清田区の中でも人気の高い街で、新たに売り出される物件を待っていただいている方が、
当社には常に数名いらっしゃいます。
皆さん、ご希望条件がしっかりと固まっていて、購入資金の目途も明確になっている方ばかりですので、
ご購入の決断も早く、契約が成立するまでの期間も、購入申込から１週間程度と大変、短期間になって
います。
「北野地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「北野地区」担当の船岡までご相談ください！

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「里塚1条3丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、相続物件の資産処分としてのご売却でした。
売主様は以前より、相続とその後の売却について、当社にご相談されていました。
相続登記の手続きの進め方や、最も有効な売却方法などについてくわしくアドバイスをさせていただき、
当社にご売却を任せていただきました。
早速、売り出しを開始したところ、当日に購入の申し込みがあり、売り出した価格のまま、契約となった
ので、売主様には大変喜んでいただき、同時に今までの不安や悩みがなくなったことで、大変ほっとして
いらっしゃいました。

当社には現在、売物件を心待ちにしている方々が多数いらっしゃいます。
私たちがお持ちの不動産を“より好条件で、より短期間に”売却することで、今抱えているいろいろな問題
の解決になったり、新たなご要望を実現できたりと、皆様の暮らしの後押しができると考えております。
「里塚地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「里塚地区」担当の五日市（いつかいち）までご相談
ください！

ご相談・お問い合わせはこちら

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「真栄2条2丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、相続物件の資産処分としてのご売却でした。
売主様は、相続のことや売却についてどのように進めたら良いか分からずに困っていたところ、清田区の売買仲介
専門の当社へお問い合わせをいただき、相続手続から売却までの一連の流れをアドバイスさせていただいて、当社
にその手続きを一任していただきました。
相続された物件はいくつかの特徴があり、買い手を選ぶ物件ではありましたが、当社が最善の活用方法を検討し、
満を持して売り出しを開始したところ、すぐに私のお客様からお申し込みをいただき、スピード成約となりました。

もちろん売主様は、その成約までのスピードや成約価格に大変満足されて、ご親族の方に「うれしい報告ができる」
と喜んでいただきました。

当社には、現在、新たな売物件を心待ちにしている方々が多数いらっしゃいます。
今がまさしく “より高く、より早く”売却できるタイミングだと言えます。
今、「真栄地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「真栄地区」担当の五日市（いつかいち）までご相談ください！

ご相談・お問い合わせはこちら

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社のお客様によって、「里塚２条６丁目」の物件が成約になりました！
買主様・売主様、おめでとうございます。

今回の買主様は
以前に「美しが丘地区」で行ったオープンハウス会場にご来場されたお客様で、
中々希望に合う物件がなく、どこを見ても決められず時間がかかってしまっていました。
今回、物件の近隣の事や、里塚の街の歴史などについて、親族の方にも集まってもらって
くわしく説明したところ、大変納得されてこの物件を気に入られ成約となりました。
清田区に密着して売買仲介を行っている当社にしかできない対応による成約でしたので、
売主様にも、「さすがはアミューズエステートさんですね」と納得のお言葉をいただきました。

現在は、売物件が少なく、売り出してもすぐに成約になっているといった状態です。
物件が少ない今の状況だからこそ、売却のタイミングとしては大変有利だと言えます。
当社には、物件と巡り合えずに、まだ購入できていないお客様が多数いらっしゃいます。
清田区内で売却をご検討されている方は、ぜひとも私、佐藤（さとう）にご相談ください。

ご相談・お問い合わせはこちら