いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社で販売しておりました「美しが丘１条７丁目」の土地が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は、別の地域にお住み替えをされた売主様が、資産処分として売りに出された
ものでした。すでに住宅の解体は済んでいて、隣地との境目にある塀とお庭の樹木が一部だけ
残っている状態でしたが、売主様は、「できるだけ気持ちよく買っていただきたいので、境界
付近や土地上の残置物については、自分の方で撤去して、きちんと整地して引き渡したい」と
いうお考えでしたので、その旨を広告に明記して販売を行っていました。

今回、美しが丘地域で新築を検討されていた方の建築担当者からお問い合わせがあり、こちら
の土地をご紹介したところ、条件面はもちろんのこと、売主側で整地まで行ってもらえるという
ことに大変、好感を持っていただいて、スムーズに成約となりました。

近隣で売買された土地の中には、ある程度、価格を下げる代わりに、土地の状態は現状のまま
で引渡すという条件で取引されているところが多かったのですが、結果的に、土地の整備や
境界に関する責任や金銭的な負担が買い手側に移行してしまいます。
やはり今回のように、引渡しの前に、現在の所有者が従前の課題点を解消しておくかたちで売却
することが、買い手にとっても、売り手にとっても、一番スマートな売買になるのだと思います。

現在当社では、「美しが丘地区」内で売り出される物件を心待ちにしている方がたくさんいらっ
しゃいます。「美しが丘地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ担当の田頭（でんどう）
までお気軽にご相談ください！

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社で販売しておりました美しが丘２条８丁目の土地が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

こちら物件は、売主様が、建物が古くリフォームに莫大な費用をかけるくらいなら買い替えをするということで
買い替えされて、売りに出した物件でした。
当社に任されたのと同時に、以前から土地を探されているお客様にすぐにご紹介し現地確認をしてもらいました。
その後、直ぐに新築の設計事務所さんにも現地確認をしてもらい、新築のプランを立ててもらった結果、お客様に
気に入っていただきましたので、スムーズに契約へと進みました。
「 お客様への紹介 ⇒ 新築プラン作成 ⇒ 申し込み ⇒ 契約」 まで、およそ「一カ月」という、土地としては
かなりのスピード成約となりました！

当社では今回のように、以前からお待ちのお客様に紹介して、そのまま成約になるケースが多々あります。
実際のところ、他にも「美しが丘地区」担当の私のところには、物件が売り出されるのを待っている方がたくさん
いらっしゃいます。「美しが丘地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ担当の田頭（でんどう）までお気軽
にご相談ください！

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社で販売しておりましたロピア平岡Ⅱのお部屋が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、ご家族が増えて現在のマンションが手狭になり、当社にお住み替えの
ご相談をいただいておりました。さっそく、ご希望条件をお聞きして該当する一戸建て
をご紹介したところ、大変気に入っていただき、ご契約となりました。

先にお住み替え先が決まりましたので、現在お住まいのマンションのご売却の方も開始
しました。こちらのマンションには、すでに当社の方で売出しを待っていただいていた
お客様が複数いらっしゃいましたので、すぐにご連絡をしたところ、あっという間に
４件の見学申込みが入りました。

結局、１件目のお客様で即、購入申込をいただき、売り出しからわずか１６日でマン
ションの買い手も決まりました。次の住まいの購入とご自宅の売却を同時に行っていく
お住み替えでしたが、わずか１ヶ月の間に購入も売却もすべて完了させることができ、
お客様には大変喜んでいただいています。

現在、同条件でお探しの方が３件いらっしゃいます。マンションの売却をご検討中の方は、
ぜひマンション専属担当の私、五日市（いつかいち）までご相談ください！

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、清田４条４丁目の一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、以前より当社に売却のご相談をされていて、「清田区専門」の当社を理解いただき、
賃借人の退去を機会に、今後お住まいになることがないため資産処分での売却でした。

買主様は、現在のお住まいが手狭な為、以前より当社へ住宅購入のご相談をいただいており、すぐに
ご紹介させていただき、物件はもちろんのこと近隣環境などを大変気に入っていただき成約となりました。

実際に売出から申込まで１６日間の “スピード成約”でした！

引き続き「清田地区」で物件をお探し中の方がたくさんいらっしゃいます。
「清田地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「清田地区」担当の五日市(いつかいち)にご相談ください！

お問い合わせはこちら

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社で販売しておりました里塚３条３丁目の一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は買取業者様で、一通りリフォームをされて販売しておりましたが、
唯一組込車庫の高さが低かったため、条件が合わず成約までに少し時間を要しました。

今回の買主様は、車が車庫に入ることを確認されてから内覧され、即気に入っていただき、
無事成約となりました。

当社では「里塚地区」で物件を売りに出されるのを待っている方がたくさんいらっしゃいます。
不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「里塚地区」担当の私、田頭（でんどう）までご相談
ください！

お問い合わせはこちら

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社に売却のご依頼をいただいておりました真栄２条１丁目の一戸建てが
売出しから２４日間でのスピード成約となりました。
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は高齢者住宅への住み替えによる資産処分での売却でした。
売主様は、築年数が３０年以上が経過しているため、買主様が安心して購入できるように
専門業者の建物診断（インスペクション）を実施し、普段気が付かない部分を隅々まで
点検して売出しを開始しました。

買主様は、以前から他の不動産業者に購入相談をしていましたが、なかなか希望の物件に
巡り合う事が出来ず、「清田区専門」の当社に購入のご相談をいただきました。
こちらの物件をご見学をしていただいたところ大変気に入っていただき、建物診断結果に
より契約前に手直し箇所が把握できたことにより、すぐに購入のお申込みをいただき、
安心して契約を行う事が出来ました。

当社では、売出後すぐに申込みになるケースが多々あります。
今回の買主様のように「清田地区」担当の私のところには、物件が売り出されるのを
待っている方が複数いらっしゃいます。「清田地区」で不動産の売却をご検討中の方は、
ぜひ清田地区担当の五日市（いつかいち）までお気軽にご相談ください！

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、美しが丘2条4丁目の一戸建てが当社の仲介で成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の物件は、大阪にいる相続人から、大阪の不動産会社に売却依頼があり、
大阪では販売活動をするのが難しいため、清田専門の当社に「販売協力」の
要請があり、販売のお手伝いをしていた物件でした。

今回の買主様は、このあと一通りリフォームをして再度販売いたします。
完成時期は、外壁のかね合いで来春 春頃を予定しております。
ご興味のある方は、お気軽にご連絡ください。

今回は業者さんが買主様でしたが、「美しが丘地区」で物件を売り出されるのを
待っている方がたくさんいらっしゃいます。
「美しが丘地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ美しが丘地区担当の
田頭（でんどう）までお気軽にご相談ください！

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、清田６条４丁目の一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、転勤のため資産処分での売却でした。
買主様は、現在のお住まいが手狭な為、以前から当社で探されておりました。
売出と同時にすぐにご紹介したところ、大変気に入っていただき、売出から申込まで１日、
その後事前審査承認後、即成約という “スピード成約”　でした！

当社では、売出後すぐに申込みになるケースが多々あります。
今回の買主様のように「清田地区」担当の私のところには、物件が売り出されるのを
待っている方が複数いらっしゃいます。「清田地区」で不動産の売却をご検討中の方は、
ぜひ清田地区担当の五日市（いつかいち）までお気軽にご相談ください！

このたび、当社で販売しておりました「平岡１条１丁目」の新築住宅が成約になり、
２棟全て完売となりました！
買主様、そして売主の建築会社様おめでとうございます♪

こちらの物件は、元々、この場所にあった土地建物を相続することになった方から
ご相談を受けて、昨年の秋からいろいろとアドバイスを行っていました。
約１００坪の角地ということで、この土地を一番有効に活かせるのは、土地を２区画
に割って、２棟の住宅を建てることだと考えました。そこで早速、建築会社と協力し、
今回の２棟の住宅の販売となりました。

人口の減少による空き家の増加が着実に進んでいる清田区ですが、今回のような取り
組みが多くなれば、確実に世帯の増加と人工の増加につながってくると思います。
広い土地をお持ちの方や、住まなくなった住宅を空き家にしている方は、ぜひ
アミューズエステートにご相談ください。

ご相談はこちらから

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社に売却のご依頼をいただいておりました清田５条２丁目の一戸建てが
成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は、売主様が一通りリフォームをした住宅で、場所も良く、駐車も４台
以上可能、前面道路が広いなど、良い点が多かったため反響も多くいただきました。
その多くの反響の中で、ご縁があった今回の買主様とで無事成約となりました。

今回の買主様以外にも「清田地区」で物件が売り出されるのを待っている方がたくさん
いらっしゃいます。「清田地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「清田地区」
担当の私、五日市（いつかいち）までご相談ください！

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